Zwischenablesung nebenkosten bei auszug kosten

Wer zahlt die Zwischenablesung? Wird ein Messdienstleister mit der Zwischenablesung beauftragt, kann der Vermieter diese Kosten nicht grundsätzlich auf die vom Auszug betroffenen Mietparteien umlegen. 1 Die Kosten für die Zwischenablesung bei Auszug können vom Mieter in der Regel nicht steuerlich abgesetzt werden. Es handelt sich hierbei um. 2 Die Kosten einer auszugsbedingten Zwischenablesung und Zwischenabrechnung sind Verwaltungskosten, die vom Vermieter zu tragen sind. Eine (sehr seltene) Ausnahme. 3 Kosten für die Zwischenablesung sind keine Betriebskosten. Gemäß § 2 der Betriebskostenverordnung sind nur laufend anfallende Kosten als. 4 Die die Zwischenablesung bei Auszug des Mieters ist in § 9b der Heizkostenverordnung (HeizkV) geregelt. Dieser Paragraph besagt, dass der Vermieter verpflichtet ist, die Verbrauchswerte bei. 5 Zwischenablesekosten anlässlich eines Auszugs eines Mieters sind einmalige Kosten, die gerade nicht fortlaufend entstehen. Diese Kostenposition entspricht also nicht der Definition des Begriffs der Nebenkosten. Einmalige, anlassbedingte Kosten sind keine Nebenkosten. 6 Ein Mieterwechsel fällt nur selten in denselben Zeitraum wie die Betriebskostenabrechnung. Daher sind Vermieter gesetzlich dazu verpflichtet, beim Auszug eines Mieters eine Zwischenablesung des Wärme- und Wasserverbrauchs durchzuführen. Was es dabei zu beachten gibt und wer die Kosten trägt, erfährst Du hier. 7 Bei einem Mieterwechsel oder dem Auszug des Mieters muss daher eine Zwischenablesung erfolgen, durch die der tatsächliche Verbrauch des Mieters bis zum Auszugszeitpunkt bestimmt wird, § 9 b HeizkostenV. Die Kosten einer solchen Zwischenablesung muss der Vermieter tragen (BGH, Urteil vom , Az.: VIII ZR 19/07). 8 Beachte: Die Kosten für die Zwischenablesung, die wegen des Auszugs eines Mieters vor Ablauf der Abrechnungsperiode entstehen, sind keine Betriebskosten, sondern Verwaltungskosten, die in Ermangelung anderweitiger vertraglicher Regelung dem Vermieter zur Last fallen (vgl. BGH, Urteil vom – VIII ZR 19/07). 9 Wenn der Mieterwechsel während der laufenden Abrechnungsperiode vorkommt, ist eine Zwischenabrechnung der Nebenkosten nötig. Dabei sind die oft recht hohen Heizkosten besonders wichtig. Hier erfährst du, wie du eine korrekte Zwischenablesung vornimmst, um die Zwischenabrechnung auszustellen. zwischenablesung bei mieterwechsel pflicht 10 vermieter versäumt zwischenablesung 12